TERRENO INDUSTRIAL - FUNDO CASABLANCA - CHILCA
Altura km 63.50 carretera sur
Proyecto para Industria con Licencia de Habilitación Urbana aprobada para uso Industrial “I4”.
Área: 745,000m2 (74.50 hectáreas).
Denominación: Fundo Casablanca.
Ubicación: Localidad de Chilca(1). Altura del km 63.50 de la Panamericana Sur donde en ruta Norte a Sur se voltea a la izquierda en la carretera Vía Nacional de Santo Domingo de los Olleros y se avanza aproximadamente 1.80 kms. hasta llegar al predio.
Distrito de Chilca, Provincia de Cañete, Departamento de Lima.
Propietario del terreno: Agropecuaria Las Lomas de Chilca S.A.C.
Precio de salida: US$ 36 x m2.
La ubicación del terreno se encuentra en una zona de Chilca que se encuentra en importante desarrollo para Industria.
El terreno ya cuenta con Certificado de Zonificación Industrial I4 y con Habilitación Urbana
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INFORMACIÓN RELEVANTE :
Terreno inscrito en una sola partida registral # 900177113 y totalmente saneado.
Se puede independizar una parte del inmueble si se desea vender sólo una parte.
El terreno y la empresa propietaria están libres de cargas y gravámenes.
Dos pozos de agua dentro del fundo con su respectiva licencia emitida por ANA.
Energía eléctrica habilitada en el inmueble mediante medidores de luz del Sur; y poca distancia a la subestación eléctrica.
Factibilidad de Gas: El terreno de 74.50 hectáreas es vecino de Termochilca que utiliza Gas para generar electricidad por lo que la factibilidad de gas está asegurada.
Hemos desarrollado un proyecto de parque industrial y contamos con Licencia de habilitación urbana para uso industrial “I4” aprobada en el año 2017.
Zonificación industrial “I4” actualizada en el año 2024 – Municipalidad Provincial de Cañete.
Parámetros municipales para edificar aprobado – Municipalidad Distrital de Chilca.
Existen aproximadamente 400 hectáreas de industrias que nos rodean con presencia importante de Termochilca, Kallpa (distribución de gas), Fundición Chilca, Aceros Chilca, entre otras; estando de esta manera la zona posicionándose como zona industrial.
El inmueble está alquilado a la empresa Westfalia como fundo de paltas; el arrendatario puede salir antes si el comprador no desea continuar con el contrato de alquiler. Si el comprador lo desea puede continuar con el contrato de alquiler por el tiempo que desee.
Para más información comunícate por teléfono o whatsapp: 991 682 233 / 954 648 626
Caracteristicas
| Agua | |
| Luz | |
| Conexión A Gas |