Al comprar, vender o alquilar una casa puedes recurrir a la asesoría de un corredor inmobiliario, lo cual te permitirá ahorrar tiempo, conocer las alternativas que hay en el mercado, analizar los precios y saber si el inmueble tiene cargas legales.

Paul Casanova, presidente del consejo directivo de la Asociación Peruana de Agentes Inmobiliarios, recomienda que estos expertos deben estar inscritos en el Registro del Agente Inmobiliario del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. Lo puedes verificar a través de la web de dicha entidad. Según la Ley N° 29080, son los únicos profesionales acreditados por el Estado para cumplir esta función.

También es importante conocer la experiencia del experto inmobiliario, para ello te debe presentar el récord de las últimas operaciones en las que participó. Es necesario suscribir un contrato de comercialización con el corredor, en el que detalle sus obligaciones, «así como el honorario que percibirá, que puede ser hasta del 5% del valor de cierre», según Paul Casanova.

Fernando Castañeda, abogado del estudio Aramburú Camino Boero, indica que el valor del servicio generalmente es el 3% del precio de venta (si eres quien vende la propiedad), pero depende de la tasación final del inmueble. Para el caso de los alquileres, suele ser el monto de un mes de renta.

Se aconseja recurrir a un abogado para que revise exhaustivamente el modelo de contrato que proponga el corredor. Al cerrar la transacción, se debe presentar este documento ante un notario, con la correspondiente escritura pública o documento con firmas legalizadas.

El abogado Marco Zapata recomienda suscribir un contrato por un plazo máximo de tres meses y renovarlo de acuerdo a la eficacia del corredor. «De acordar por más tiempo, podría generar estar ligado a un profesional que no cumple con sus expectativas», acentúa.

FUENTE: DIARIO COMERCIO ( https://elcomercio.pe/casa-y-mas/mantenimiento/elegir-corredor-inmobiliario-195068)