{"id":156,"date":"2018-04-21T18:40:07","date_gmt":"2018-04-21T18:40:07","guid":{"rendered":"http:\/\/casasycasas.pe\/noticias\/?p=156"},"modified":"2018-04-21T18:40:07","modified_gmt":"2018-04-21T18:40:07","slug":"precio-de-viviendas-cuanto-se-puede-ahorrar-al-comprar-un-inmueble-en-planos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/casasycasas.pe\/noticias\/precio-de-viviendas-cuanto-se-puede-ahorrar-al-comprar-un-inmueble-en-planos\/","title":{"rendered":"Precio de viviendas: \u00bfcu\u00e1nto se puede ahorrar al comprar un inmueble en planos?"},"content":{"rendered":"<p>Ricardo Arbul\u00fa, presidente de ASEI, detall\u00f3 que Jes\u00fas Mar\u00eda, Magdalena del Mar y San Miguel registran el mayor n\u00famero de proyectos inmobiliarios.<\/p>\n<p>La\u00a0<strong><a href=\"https:\/\/gestion.pe\/tu-dinero\/inmobiliarias\/precio-m2-viviendas-varia-s-2-340-s-7-747-231727\">Feria Inmobiliaria del Per\u00fa &#8211; FIP\u00a0<\/a><\/strong>ofertar\u00e1 hasta ma\u00f1ana\u00a0 18,154 unidades distribuidas en: 15,366 departamentos, 1,415 lotes, 2,248 oficinas y 157 casas.<\/p>\n<p>Seg\u00fan informaci\u00f3n de\u00a0<a href=\"https:\/\/gestion.pe\/noticias\/creditos-hipotecarios\">ASEI<\/a>, los distritos de Jes\u00fas Mar\u00eda, Magdalena del Mar y San Miguel registran el mayor n\u00famero de proyectos (30). Miraflores y Pueblo Libre cuentan con 26 proyectos, en ambos casos; Santiago de Surco con 20, Surquillo 17 y Lince y San Isidro con 16 proyectos cada uno.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/gestion.pe\/noticias\/ricardo-arbulu\">Ricardo Arbul\u00fa<\/a>, presidente de ASEI, destac\u00f3 que hoy en d\u00eda los bancos y financiaras ofrecen alternativas para facilitar el acceso a\u00a0<strong><a href=\"https:\/\/gestion.pe\/noticias\/creditos-hipotecarios\">cr\u00e9ditos hipotecarios\u00a0<\/a><\/strong>.<\/p>\n<p>\u00abLa banca tiene proyectos espec\u00edficos para las personas que tienen poco ahorro o tienen ingresos informales. Cuentan con todo un sistema de calificaci\u00f3n &#8211; como el ahorro casa &#8211; que permiten calificar por periodos de seis meses una cuota fija que demuestra su capacidad de pago\u00bb, mencion\u00f3.<\/p>\n<p>\u00abAdicionalmente hay las facilidades para aquellas personas que tienen aportes en su AFP y pueden usar el 25% de su fondo para la compra de una primera vivienda, lo que ayuda directamente en el ahorro inicial\u00bb, agreg\u00f3 el presidente de ASEI.<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>Precio de viviendas<\/strong><\/p>\n<p><strong><br \/>\n<\/strong>Seg\u00fan Arbul\u00fa, \u200beste a\u00f1o el\u00a0<strong><a href=\"https:\/\/gestion.pe\/tu-dinero\/inmobiliarias\/viviendas-verdes-julio-habra-oferta-10-000-unidades-tasas-interes-6-99-231936\">precio de las viviendas\u00a0<\/a><\/strong>crecer\u00edan en promedio 5%. \u00abHay una gran demanda habitacional y esto condiciona el incremento de precios que se dar\u00e1 de manera diferenciada. En algunos segmentos podr\u00eda subir 7% y en otros, como en el A, el alza podr\u00eda estar entre 2% y 2.5% porque que el ticket de vivienda es mayor\u00bb, precis\u00f3.<\/p>\n<p>En ese sentido, recomend\u00f3 comprar un inmueble cuando el proyecto est\u00e1 a\u00fan en planos ya que, adem\u00e1s de ser m\u00e1s econ\u00f3mico, le da la oportunidad al futuro propietario de escoger los acabados de la vivienda.<\/p>\n<p>\u00abEl promedio que tenemos en Lima Moderna es que si uno compra una vivienda en planos tiene un precio 10% menor, mientras que si est\u00e1 en construcci\u00f3n es un 5% menor.\u00a0<strong>Es atractivo comprar una vivienda en planos por cuatro razones<\/strong>: La primera es que tiene un costo de 10% menor; segundo porque se puede escoger la vivienda que le gusta (piso, vista); tercero, puede escoger el modelo y n\u00famero de habitaciones y cuarto, puede elegir acabados que permitan personalizar la vivienda que est\u00e1 adquiriendo\u00bb, detall\u00f3.<\/p>\n<p>Finalmente, advirti\u00f3 que a\u00fan si se compra una vivienda en planos la entrega del inmueble no deber\u00eda ser mayor a 18 meses.<\/p>\n<p>FUENTE: Gesti\u00f3n (<a href=\"https:\/\/gestion.pe\/tu-dinero\/inmobiliarias\/precio-viviendas-ahorrar-comprar-inmueble-planos-232012\">https:\/\/gestion.pe\/tu-dinero\/inmobiliarias\/precio-viviendas-ahorrar-comprar-inmueble-planos-232012<\/a>)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ricardo Arbul\u00fa, presidente de ASEI, detall\u00f3 que Jes\u00fas Mar\u00eda, Magdalena del Mar y San Miguel registran el mayor n\u00famero de&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":157,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[],"class_list":["post-156","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias-sector-inmobiliario"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/casasycasas.pe\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/156","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/casasycasas.pe\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/casasycasas.pe\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/casasycasas.pe\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/casasycasas.pe\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=156"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/casasycasas.pe\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/156\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":158,"href":"https:\/\/casasycasas.pe\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/156\/revisions\/158"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/casasycasas.pe\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/157"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/casasycasas.pe\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=156"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/casasycasas.pe\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=156"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/casasycasas.pe\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=156"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}