Marco del R\u00edo, presidente de la Asociaci\u00f3n de Desarrolladores Inmobiliarios, explic\u00f3 que uno de los factores por los que el tama\u00f1o de las viviendas se reduce en Lima es para alcanzar este precio.<\/p>\n
En marzo se vendieron 560 unidades inmobiliarias pertenecientes al grupo de viviendas sociales (menores o iguales a S\/300.000), convirti\u00e9ndose en el motor que viene impulsando al mercado inmobiliario durante los primeros tres meses del a\u00f1o, seg\u00fan Marco Del R\u00edo, presidente de la Asociaci\u00f3n de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI).<\/p>\n
Del R\u00edo explic\u00f3 que las viviendas sociales, \u201cque impulsan la carreta\u201d en el sector, crecen en l\u00ednea a las pol\u00edticas que el Gobierno viene impulsando para brindar un apoyo.<\/p>\n
Asimismo, explic\u00f3 que dentro de este grupo de viviendas el bajo metraje se explica a partir de dos factores: que las inmobiliarias tratan de alcanzar precios bajos para competir en este grupo y la optimizaci\u00f3n en espacios m\u00e1s peque\u00f1os para aprovechar cada rinc\u00f3n de una vivienda.<\/p>\n
\u201c [La vivienda social] se ha vendido igual que las de m\u00e1s de S\/300 mil \u2013500 unidades en marzo\u2013 pero esta tiene un stock de 6.500 unidades, mientras que en el otro grupo existen 12 mil en stock. Para vender estas \u00faltimas, se va a necesitar mucho tiempo\u201d, resalt\u00f3.<\/p>\n
Sin embargo, mencion\u00f3 que el indicador de que la venta de la vivienda social supere a viviendas valorizadas en m\u00e1s de S\/300 mil refleja el bajo crecimiento del PBI peruano.<\/p>\n
\u201cSi el precio verde [vivienda social] gana, [esto muestra que] se necesita mucha m\u00e1s ayuda para que la gente acceda a una vivienda\u201d, dijo.<\/p>\n
De otro lado, explic\u00f3 que la rotaci\u00f3n de las viviendas sociales disminuy\u00f3 a 11,6 meses y que las ventas de estos proyectos se han duplicado en comparaci\u00f3n con el a\u00f1o 2017.<\/p>\n
RESULTADOS<\/strong><\/p>\n ADI inform\u00f3 que el alza en las ventas de unidades inmobiliarias entre diciembre de 2017 y marzo de este a\u00f1o: pas\u00f3 de 882 unidades vendidas a 1.085, respectivamente.<\/p>\n En tanto, el \u00edndice de rotaci\u00f3n en el mercado inmobiliario comenz\u00f3 a bajar desde diciembre 2017, pasando de 22.2 meses en dicha fecha a 17.6 en marzo. Antes de diciembre, el tiempo para agotar stock de viviendas llegaba a dos a\u00f1os; una cifra \u201calt\u00edsima\u201d para ADI.<\/p>\n Del R\u00edo precis\u00f3 que el gremio espera llegar a 15 meses promedio de rotaci\u00f3n al cierre de este a\u00f1o.<\/p>\n