Fernando Mu\u00f1\u00edz, gerente de Hipotecarios BCP, estim\u00f3 que los cr\u00e9ditos hipotecarios crecer\u00edan 7% al cierre del 2018.<\/p>\n
Las colocaciones de\u00a0cr\u00e9ditos hipotecarios<\/a>\u00a0crecieron en el \u00faltimo a\u00f1o 20%, impulsado por la compra de deuda, se\u00f1al\u00f3 a\u00a0gesti\u00f3n.pe, <\/strong>Fernando Mu\u00f1\u00edz, gerente de Hipotecarios\u00a0BCP<\/a>.<\/p>\n \u00abEl mercado hipotecario en general muestra un crecimiento interesante respecto del a\u00f1o pasado. Sin embargo, habr\u00eda que partir ese crecimiento y ver cu\u00e1l es el origen del mismo. El mercado como un todo est\u00e1 colocando cerca de 20% m\u00e1s que el a\u00f1o pasado en similar periodo, pero\u00a0en los tipos de hipotecarios se encuentra la compra de deuda, que son los que han crecido m\u00e1s del doble -casi 2.5 veces lo que se coloc\u00f3 el a\u00f1o pasado en el mismo periodo- y la venta nueva, que ha crecido 3% y que terminar\u00eda el 2018 en\u00a0 7%\u00bb, detall\u00f3.<\/p>\n En ese sentido, dijo que se espera un mayor dinamismo del sector para el segundo semestre del a\u00f1o, con la participaci\u00f3n del BCP y Mibanco para el financiamiento de viviendas del programa Techo Propio.<\/p>\n Tasas de inter\u00e9s<\/strong><\/p>\n Sobre las tasas de inter\u00e9s para cr\u00e9ditos hipotecarios que hoy est\u00e1n en 7% en promedio, Mu\u00f1\u00edz se\u00f1al\u00f3 que hay una fuerte tendencia al alza hacia fines de a\u00f1o, pero \u00abque de ninguna manera deber\u00eda llegar a los dos d\u00edgitos\u00bb.<\/p>\n \u00abEl promedio de\u00a0tasas de inter\u00e9s<\/strong>\u00a0del sistema en soles est\u00e1 en 7%; hay una fuerza hacia el alza que tiene que ver con el cambio de tendencia en la tasa libre de riesgo pero tambi\u00e9n hay una fuerza hacia la estabilidad de las tasas que es la enorme competencia que existe entre los bancos. Hay estas dos fuerzas que sumadas lo que van hacer es que haya cierta estabilidad de las\u00a0tasas de inter\u00e9s<\/a>hacia finales de a\u00f1o\u00bb, previ\u00f3.<\/p>\n \u00abSin embargo, es claro que la tendencia s\u00ed se muestra al alza; lo que no sabemos es la velocidad con la que van a crecer, pero de ninguna manera vamos a ver una tasa promedio de hipotecarios en el corto plazo de dos d\u00edgitos. Podr\u00eda aumentar un punto, aunque prefiero no hacer estimaciones\u00bb, refiri\u00f3.<\/p>\n Compra de deuda<\/strong><\/p>\n Respecto de las tasas que ofrecen los bancos por la\u00a0compra de deuda<\/a>\u00a0hipotecaria, el ejecutivo se\u00f1al\u00f3 que \u00e9stas por lo general son un punto porcentual m\u00e1s bajas. \u00abLo que normalmente pasa es que los clientes voltean a su banco actual y le dicen que tienen una oferta para compra de deuda y el banco el 70% de veces iguala esa tasa. Hacemos cierto sacrificio de rentabilidad, pero en aras de la vinculaci\u00f3n con los clientes\u00bb, mencion\u00f3.<\/p>\n