Ministerio de Vivienda, Construcci\u00f3n y Saneamiento (MVCS)<\/strong><\/a>, es el valor m\u00ednimo de la vivienda social que ahora ser\u00e1 de S\/ 24.485 y ya no de S\/ 20.335.<\/p>\nPara acceder a esta modalidad, el beneficiario debe tener un terreno donde construir una vivienda de inter\u00e9s social.<\/p>\n
Hay que indicar que la vivienda de inter\u00e9s social es una casa unifamiliar construida sobre un terreno o aires independizados que cuenta con servicios b\u00e1sicos de agua potable, desag\u00fce y electrificaci\u00f3n.<\/p>\n
Entre los principales ajustes que trae este reglamento, es que las familias que accedan al Bono en la modalidad de\u00a0Construcci\u00f3n en Sitio Propio<\/strong>\u00a0podr\u00e1n ver construida su vivienda en no m\u00e1s de 150 d\u00edas, contados a partir del desembolso del Bono Familiar y el ahorro.<\/p>\nLa entidad t\u00e9cnica seleccionada ejecuta la vivienda conforme al proyecto registrado en el plazo establecido de acuerdo al contrato.<\/p>\n
Se precisa adem\u00e1s que esta entidad no podr\u00e1 requerir de la familia beneficiada recursos adicionales para ejecutar la vivienda que se encuentra registrada. Pero la entidad deber\u00e1 presentar una carta fianza de seriedad de oferta por el 2,5% del valor de la obra.<\/p>\n
C\u00f3mo avanza el bono<\/strong><\/p>\nEntre enero y el 7 de junio de este a\u00f1o, el\u00a0Bono Familiar Habitacional (BFH)<\/strong>\u00a0del Fondo Mi Vivienda (FMV) en su modalidad de Construcci\u00f3n en Sitio Propio tiene apenas 2.993 colocaciones, una cifra inusitada para un mecanismo que crec\u00eda a cifras importantes.<\/p>\nY es que solo en el 2017\u00a0Construcci\u00f3n en Sitio Propio<\/strong>\u00a0gener\u00f3 20.421 colocaciones que a\u00fan as\u00ed fue menor a las colocaciones del 2016 y 2015 que fueron de 34.344 y 46.467, respectivamente.<\/p>\nNo obstante se debe apuntar que el mecanismo de Construcci\u00f3n en Sitio Propio este a\u00f1o estuvo parado pues se encuentra estrechamente vinculado al proceso de la Reconstrucci\u00f3n con Cambios.<\/p>\n
En todas sus modalidades el Bono Familiar Habitacional tienen hasta junio de este a\u00f1o apenas unas 4.565 colocaciones.<\/p>\n
Las Modificaciones<\/strong><\/p>\nLa vivienda de inter\u00e9s social debe cumplir con las normas t\u00e9cnicas del\u00a0Reglamento Nacional de Edificaciones<\/strong>\u00a0y las condiciones m\u00ednimas establecidas en el anexo que forma parte del reglamento operativo.<\/p>\nLa vivienda de inter\u00e9s social debe tener como m\u00ednimo los siguientes ambientes: un ambiente de usos m\u00faltiples con sala, comedor y \u00e1rea de cocina, dos dormitorios, ba\u00f1o con puerta, con lavatorio, ducha e inodoro. Asimismo, debe tener una zona de lavander\u00eda (puede ser no techada).<\/p>\n
Se debe considerar la privacidad en los ambientes para dormir y el ba\u00f1o, adem\u00e1s de los cerramientos exteriores, con un \u00e1rea m\u00ednima de 35 metros cuadrados techada y construida, preparada para el crecimiento progresivo vertical considerando al menos un piso adicional.<\/p>\n
Para los casos en los que la vivienda de inter\u00e9s social cuente como m\u00ednimo con tres ambientes de dormitorio y un ambiente de ba\u00f1o, no es exigible el crecimiento progresivo vertical, debiendo tener un \u00e1rea m\u00ednima de 42 metros cuadrados techada y construida.<\/p>\n
En cifras<\/strong><\/p>\n– S\/ 22.617 es el nuevo valor del bono para la construcci\u00f3n de una vivienda social bajo la modalidad de Construcci\u00f3n\u00a0en\u00a0Sitio\u00a0Propio<\/p>\n
– 2.993 colocaciones\u00a0bajo la modalidad de\u00a0Construcci\u00f3n en Sitio Propio<\/strong>\u00a0hay entre enero y el 7 de junio de este a\u00f1o.<\/p>\nPrincipales modificaciones del reglamento<\/strong><\/p>\n– El reglamento Operativo para acceder al BFH, para la modalidad de Construcci\u00f3nen Sitio Propio propone que el Fondo Mivivienda verificar\u00e1 los requisitos con anterioridad a establecer la condici\u00f3n de grupo familiar elegible a los potenciales beneficiarios.<\/p>\n
– Tambi\u00e9n que la inscripci\u00f3n del contrato y presentaci\u00f3n del proyecto (para la construcci\u00f3n en sitio propio) se efectuar\u00e1 en un solo acto, present\u00e1ndose ambos en un solo expediente.<\/p>\n
– Adem\u00e1s, que la asignaci\u00f3n y desembolso del bono se efectuar\u00e1n en un solo acto. La entidad t\u00e9cnica que cuenta con registro vigente debe inscribirse para cada convocatoria.<\/p>\n
– El\u00a0Fondo Mivivienda<\/strong>\u00a0recibe igual n\u00famero de solicitudes de registro de proyectos que cantidad de BFH convocados, entre otros.<\/p>\nFUENTE: LA REP\u00daBLICA: (https:\/\/larepublica.pe\/economia\/1269360-gobierno-eleva-bono-construccion-vivienda-traves-sitio-propio<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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