{"id":272,"date":"2018-07-05T15:20:11","date_gmt":"2018-07-05T15:20:11","guid":{"rendered":"http:\/\/casasycasas.pe\/noticias\/?p=272"},"modified":"2018-07-05T15:20:11","modified_gmt":"2018-07-05T15:20:11","slug":"no-hemos-visto-en-el-historico-de-tasas-de-interes-un-momento-asi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/casasycasas.pe\/noticias\/no-hemos-visto-en-el-historico-de-tasas-de-interes-un-momento-asi\/","title":{"rendered":"\u00abNo hemos visto en el hist\u00f3rico de tasas de inter\u00e9s un momento as\u00ed\u00bb"},"content":{"rendered":"

Seg\u00fan el viceministro de Vivienda, las tasas para cr\u00e9ditos hipotecarios se encuentran en m\u00ednimos hist\u00f3ricos. Asimismo, resalt\u00f3 que se elevara el l\u00edmite de ingreso exigido para acceder a Techo Propio<\/strong><\/p>\n

\u201cHemos visto desembolsos [de cr\u00e9ditos hipotecarios] desde los 6,90% dentro de los programas sociales como Mivivienda. No hemos visto en el hist\u00f3rico de tasas [de inter\u00e9s] un momento como este\u00bb, dijo Jorge Ar\u00e9valo, viceministro de Vivienda y Urbanismo.<\/p>\n

Jorge Ar\u00e9valo, viceministro de Vivienda y Urbanismo, destac\u00f3 que el incremento en el\u00a0l\u00edmite del ingreso mensual<\/a>\u00a0<\/strong>exigido a las familias para acceder al Bono Familiar Habitacional (BFH) ayudar\u00e1 al Estado a alcanzar a una\u00a0mayor cantidad de familias que requieren de ayuda financiera para adquirir una vivienda nueva.<\/strong><\/p>\n

\u00abCon esto estamos permitiendo a un grupo mayor de familias el acceso a este\u00a0subsidio<\/strong>, que es\u00a0alrededor de 30% del valor de la vivienda<\/strong>\u00ab, precis\u00f3.<\/p>\n

Esta ma\u00f1ana, el titular del Ministerio de Vivienda, Construcci\u00f3n y Saneamiento (MVCS<\/strong>), Javier Piqu\u00e9, anunci\u00f3 el\u00a0incremento en esta condici\u00f3n de acceso al bono, pasando el ingreso mensual requerido de S\/2.617 a S\/3.626.\u00a0<\/strong>Seg\u00fan Ar\u00e9valo,\u00a0entre este mi\u00e9rcoles 20 y jueves 21 de junio se estar\u00eda publicando<\/strong>la modificaci\u00f3n para que pueda entrar en vigencia.<\/p>\n

En declaraciones a la prensa, el viceministro precis\u00f3 que, con estos cambios, el MVCS apunta a\u00a0tener mayor oferta de viviendas nuevas con Techo Propio;\u00a0<\/strong>y\u00a0en la medida que ello ocurra, el programa podr\u00e1 superar su alcance actual.<\/p>\n

Asimismo, adelant\u00f3 que este a\u00f1o esperan colocar un aproximado de 4.000 bonos en Techo Propio.<\/p>\n

\u00abVenimos de a\u00f1os bajos. El a\u00f1o pasado cerramos en 3.200 [bonos colocados con TP]. Estar alrededor de 4.000 depende no solo del incentivo que damos, sino tambi\u00e9n de la generaci\u00f3n de oferta de los promotores inmobiliarios. en la medida que generen oferta vamos a llegar a tener una mayor cobertura\u00bb, agreg\u00f3.<\/p>\n

En ese contexto,\u00a0salud\u00f3 la\u00a0entrada del jugador n\u00famero 12\u00a0<\/strong>entre las entidades financieras al programa de Techo Propio: el\u00a0grupo Credicorp<\/strong>, que ya est\u00e1 creando productos inmobiliarios e hipotecarios para el programa a trav\u00e9s del\u00a0BCP y Mibanco.<\/strong><\/p>\n

\u201cCon la entrada de BCP junto a Mibanco se suman 12 instituciones. Tres de los cuatro bancos m\u00e1s grandes [del pa\u00eds] ya est\u00e1n con Techo Propio y esto refuerza que el programa est\u00e1 mejorando y volvi\u00e9ndose mucho m\u00e1s atractivo para todos. Para los promotores inmobiliarios, las instituciones financieras; pero sobre todo [para] las familias que m\u00e1s lo necesitan\u00bb, remarc\u00f3 el viceministro.<\/p>\n

CR\u00c9DITOS HIPOTECARIOS: \u00bfCONTINUAR\u00c1N A LA BAJA?<\/strong><\/p>\n

De acuerdo a Ar\u00e9valo, en la actualidad el mercado peruano est\u00e1 gozando de las tasas de inter\u00e9s m\u00e1s bajas para cr\u00e9ditos inmobiliarios.<\/p>\n

\u00abHemos visto desembolsos [de cr\u00e9ditos hipotecarios] desde los 6,90% dentro de los programas sociales como Mivivienda. No hemos visto en el hist\u00f3rico de tasas [de inter\u00e9s] un momento como este\u00bb, coment\u00f3 el viceministro.<\/p>\n

Esto, subray\u00f3, es parte del impulso que vienen realizando el Fondo Mivivienda y el MVCS.<\/p>\n

\u00abHemos reducido las cuotas, las tasas de inter\u00e9s han bajado, hemos logrado con [el cr\u00e9dito] Mivivienda Verde generar mayor oferta, hay m\u00e1s instituciones financieras, una sola acci\u00f3n no hace que la vivienda social despegue. Son muchas peque\u00f1as acciones y en eso venimos trabajando\u00bb, acot\u00f3.<\/p>\n

Consultado sobre si estas\u00a0tasas continuar\u00edan con una tendencia a la baja<\/strong>, Ar\u00e9valo respondi\u00f3 que \u00aba\u00a0mayor competencia y con un con un jugador importante entrando, creo que eso va a ayudar a dinamizar mucho el mercado\u00bb.<\/p>\n

Sobre la colocaci\u00f3n de cr\u00e9ditos Mivivienda, aclar\u00f3 que la meta al cierre de este 2018 es llegar a\u00a0alrededor de 13 mil cr\u00e9ditos otorgados, lo que depender\u00e1 de la generaci\u00f3n de oferta y la calificaci\u00f3n de las familias.<\/p>\n

Al cierre de mayo, ya han sido colocados 3.300 cr\u00e9ditos Mivivienda.<\/p>\n

COMPRA DE CARTERA HIPOTECARIA<\/strong><\/p>\n


\n<\/strong>De otro lado, el viceministro mencion\u00f3 que el Ejecutivo tendr\u00e1 una reuni\u00f3n en los pr\u00f3ximos d\u00edas para discutir la propuesta de permitir la compra de cartera hipotecaria por parte de fondos de inversi\u00f3n, que permitir\u00eda que exista una mayor oferta de cr\u00e9ditos para viviendas en el mercado local.<\/p>\n

Esta, como se sabe, carece de un marco legal para entrar en funcionamiento; que estaba previsto de salir en el mes de mayo.<\/p>\n

\u00abTenemos reuni\u00f3n los pr\u00f3ximos d\u00edas [con autoridades del MVCS, el Ministerio de Econom\u00eda y Finanzas y el Fondo Minvivienda] para dejar este tema definido. es parte de una conversaci\u00f3n pendiente que tienen los ministros. Hay que retomar esa coordinaci\u00f3n y creo que es un punto muy importante\u00bb, dijo.<\/p>\n

RENTA JOVEN<\/strong><\/p>\n


\n<\/strong>\u200bEn tanto, Ar\u00e9valo precis\u00f3 que el programa Renta Joven \u2014un sistema de subsidios dirigido a parejas menores de 30 a\u00f1os de escasos recursos que cubrir\u00eda el 30% del alquiler de un departamento por un per\u00edodo de cinco a\u00f1os\u2014\u00a0 a\u00fan viene siendo evaluado; pues el Gobierno busca definir de manera adecuada al p\u00fablico que quiere atender.<\/p>\n

\u00abEn unas semanas m\u00e1s esto deber\u00eda estar terminado. Si bien hab\u00eda un proyecto, se est\u00e1 buscando definir con mayor precisi\u00f3n qui\u00e9nes son los beneficiarios y qu\u00e9 caracter\u00edsticas deben cumplir; hay una lista muy clara de caracter\u00edsticas\u00bb, puntualiz\u00f3.<\/p>\n

FUENTE: EL COMERCIO (https:\/\/elcomercio.pe\/economia\/peru\/vivienda-hemos-visto-tasas-interes-bajas-noticia-529093<\/a>)<\/p>\n

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