{"id":97,"date":"2018-01-06T14:19:03","date_gmt":"2018-01-06T14:19:03","guid":{"rendered":"http:\/\/casasycasas.pe\/noticias\/?p=97"},"modified":"2018-01-06T14:19:03","modified_gmt":"2018-01-06T14:19:03","slug":"las-6-medidas-del-gobierno-para-facilitar-la-compra-de-viviendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/casasycasas.pe\/noticias\/las-6-medidas-del-gobierno-para-facilitar-la-compra-de-viviendas\/","title":{"rendered":"Las 6 medidas del Gobierno para facilitar la compra de viviendas"},"content":{"rendered":"

El Ministerio de Vivienda busca implementar medidas para dinamizar el mercado inmobiliario. Aqu\u00ed te contamos cu\u00e1les son los cambios que se buscan realizar<\/p>\n

El mercado inmobiliario podr\u00eda crecer con fuerza el pr\u00f3ximo a\u00f1o. Esto debido a que el Gobierno a trav\u00e9s del Ministerio de Vivienda ha anunciado medidas que\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0apuntan a facilitar la compra de viviendas entre la poblaci\u00f3n.<\/p>\n

El mercado inmobiliario podr\u00eda crecer con fuerza el pr\u00f3ximo a\u00f1o. Esto debido a que el Gobierno a trav\u00e9s del Ministerio de Vivienda ha anunciado medidas que\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 apuntan a facilitar la compra de viviendas entre la poblaci\u00f3n.<\/p>\n

\u00abSeg\u00fan la experiencia que tengo, no existe una sola medida que pueda reactivar el sector inmobiliario, sino que deben tomarse muchas que vayan conectadas\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 para que el mercado vuelva a caminar\u00bb, ha dicho el ministro de Vivienda, Carlos Bruce.<\/p>\n

Aqu\u00ed las seis medidas que ha anunciado Bruce para impulsar la adquisici\u00f3n de viviendas.<\/p>\n

    \n
  1. AGILIZAR LAS LICENCIAS<\/strong>
    \nEl Ministerio de Vivienda ejercer\u00e1 la facultad de \u00e1rbitro de segunda instancia en las controversias que se presenten entre las empresas inmobiliarias y los municipios para la entrega de licencias de construcci\u00f3n.<\/li>\n<\/ol>\n

    \u00abLa opini\u00f3n del ministerio ser\u00e1 de obligatorio cumplimiento\u00bb, enfatiz\u00f3 Bruce. A\u00f1adi\u00f3 que con este mecanismo espera que los municipios sean m\u00e1s razonables a\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 la hora de agilizar la emisi\u00f3n de permisos.<\/p>\n

      \n
    1. ACCESO A SEGUNDA VIVIENDA<\/strong>
      \nLa Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS) prepublic\u00f3 una norma que flexibilizar\u00e1 el acceso a la segunda vivienda. En detalle, la norma propone disminuir de 30% a 20% la cuota inicial exigida por las instituciones financieras en los cr\u00e9ditos hipotecarios en soles; y de 35% y 30% si el financiamiento es en d\u00f3lares.<\/li>\n<\/ol>\n

      \u00abLa compra de la segunda vivienda es un buen mecanismo de ahorro para familias que han progresado, pues en vez de meter su dinero al banco para que les\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 d\u00e9\u00a0 solo 4% o 5% de inter\u00e9s mejor lo invierten en ladrillo y cemento para luego alquilar el predio\u00bb, se\u00f1al\u00f3 Bruce.<\/p>\n

        \n
      1. OBRAS POR IMPUESTOS<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

        Adelant\u00f3 que el Ministerio de Vivienda impulsar\u00e1 el mecanismo de obras por impuestos (OxI) para cerrar las brechas de acceso tanto a la vivienda como a agua\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0y\u00a0 alcantarillado. De esta manera, las empresas desarrolladoras podr\u00e1n realizar obras de saneamiento en reemplazo del pago de impuestos.<\/p>\n

          \n
        1. \u00c1GIL APROBACI\u00d3N<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

          Bruce manifest\u00f3, asimismo, que se implementar\u00e1 el sistema de revisores urbanos para agilizar la aprobaci\u00f3n de los proyectos.<\/p>\n

          \u00abEn cuanto a los revisores urbanos la ley est\u00e1 dada por lo que no hay que elaborar ninguna disposici\u00f3n. Vamos a aliarnos con los colegios profesionales, les\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 vamos\u00a0 a transferir recursos para que ellos designen a los revisores urbanos\u00bb, apunt\u00f3.<\/p>\n

            \n
          1. MENOR COSTO FINANCIERO<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

            El Ministerio de Vivienda eval\u00faa en la implementaci\u00f3n de mecanismos para reducir los costos asociados a los cr\u00e9ditos hipotecarios.<\/p>\n

              \n
            1. CARTERA HIPOTECARIA<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

              Por \u00faltimo, Bruce asever\u00f3 que su portafolio buscar\u00e1 que los bancos de inversi\u00f3n compren las carteras de las peque\u00f1as instituciones financieras para elevar la\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 competencia en los cr\u00e9ditos hipotecarios.<\/p>\n

              \u00abEl ministerio ahora entiende cu\u00e1l es su rol: el ser un ente promotor que facilite los mecanismos de operaci\u00f3n a sus socios. Hemos tenido una reorganizaci\u00f3n\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0interna y un cambio de visi\u00f3n en ese sentido\u00bb, a\u00f1adi\u00f3.<\/p>\n

              FUENTE: EL COMERCIO (\u00a0https:\/\/elcomercio.pe\/economia\/6-medidas-gobierno-facilitar-compra-viviendas-noticia-476537)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

              El Ministerio de Vivienda busca implementar medidas para dinamizar el mercado inmobiliario. Aqu\u00ed te contamos cu\u00e1les son los cambios que…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":99,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[],"class_list":["post-97","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias-sector-inmobiliario"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/casasycasas.pe\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/97","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/casasycasas.pe\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/casasycasas.pe\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/casasycasas.pe\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/casasycasas.pe\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=97"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/casasycasas.pe\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/97\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":100,"href":"https:\/\/casasycasas.pe\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/97\/revisions\/100"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/casasycasas.pe\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/99"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/casasycasas.pe\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=97"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/casasycasas.pe\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=97"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/casasycasas.pe\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=97"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}